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高雄楠梓園區同樣吸引大廠投資,成為全球半導體封測產業重鎮,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,近年加工出口區積極轉型升級,同時也帶來大量工作機會,並衍生出許多居住需求,不少調派過來的工程師、年輕作業員,就會就近租屋。

記者陳政宇/台北報導武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)肆虐,義大利當局近日依據WHO的疫區劃分,祭出緊急防疫措施,凡是曾到過疫區的旅客,入境義大利就得居家檢疫14天,包括中華人民共和國與台灣。對此,外交部發言人歐江安今(27)日回應表示,我方已向義國表達高度不滿與關切,並呼籲防疫要有科學根據,而非政治考量。▲義大利將我國列入中國疫區,圖為桃園機場。(圖/資料照)截至今日上午8點,義大利更是已經出現了470例確診,更有12起的死亡病例。為了避免疫情持續擴大,義大利官方也祭出了緊急防疫措施,凡是曾到過疫區的旅客,入境義大利就得居家檢疫14天。義大利台北辦事處25日也公告指出,「這些受影響的地區也包括中華人民共和國與台灣」。對此,歐江安今日於外交部例行記者會上回應指出,義大利衛生部25日再度引用WHO的報告,規定來自「疫區」的人要進行14天的居家隔離和檢疫,而相關措施根據每日疫情報告,還將台灣納入中國。歐江安說明,同一天,外交部已提升義大利的旅遊警示為「橙色」(避免非必要旅行),這是依據義大利疫情的現況;而義大利衛生部再次引用WHO,義大利是針對政治、而非科學的根據,已經對台灣在當地的旅遊、經商、投資造成影響,我方已表達高度的不滿及關切。▲ 歐江安強調,一國的政策應基於科學根據,而非政治考量。(圖/資料照)此外,歐江安也提醒,國人目前赴義大利就得在當地隔離14天,回台又要再居家隔離14天,等於到義大利一趟就得被隔離28天。此外,義大利薩丁尼島還爆發嚴重的非洲豬瘟,而我農委會已於19日暫緩輸入義大利的豬肉產品,這是依據科學的事實和考量。歐江安重申,一個國家的政策決定,應該是基於科學數據,不應該基於政治,這是我國政府一貫的立場,並沒有改變。 

義大利又搞「一中」!外交部硬起來喊:防疫是科學、非政治

據黃國宸觀察,大千娱乐咋样租屋地點大多會找距離楠梓加工區5-10分鐘車程的地方,例如高雄大學特區、土庫重劃區就是多數人首選,因環境佳、住宅集中,有較多的出租產品,並以透天套房居多,室內5坪左右月租金約5000-6000元;而且兩重劃區周邊又有高雄大學、高雄海洋科技大學及高雄第一科技大學,因此每到寒暑假都是租屋旺季,部分學生還會一起租下整棟透天,5房的透天月租金約2.5-3萬元。

近年科學園區、加工出口區積極招商引資,大千娱乐歌曲創造許多就業機會,造就了出租熱度大增,房仲業者觀察,包含台南南科和高雄楠梓加工區,周邊區域都成為租屋熱區,南科周邊新大樓2房,多數要月付2萬元以上才能租到。

陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1.2-1.5萬元、新大樓2房月租甚至要價2萬元以上,5間房的整棟透天則約每月2.5-3萬元。

▲南科周邊租屋熱,新大樓2房月租要2萬元以上。(圖/住商不動產提供)

▲因有楠梓加工區就業人口,大千娱乐公司高雄大學特區透天套房出租熱度高。(圖/信義房屋提供)

南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。

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